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2020-07-06
索 引 号 008798985/2020-00148 主题分类 政府文件
发布机构 市政府办公室 发文日期 2020-06-05 12:28:56
名  称 阆中市人民政府 比分直播,皇冠比分印发《阆中市2020年度国有建设用地供应计划》的通知
文  号 阆府发[2020]8号 主 题 词

阆中市人民政府 比分直播,皇冠比分印发《阆中市2020年度国有建设用地供应计划》的通知

来源:市政府办公室     发布日期:2020-06-05     点击数:91

各乡镇人民政府、街道办事处、市级相关部门:

《阆中市2020年度国有建设用地供应计划》已经十七届市政府第48次常务会议审议通过,现予印发,请认真执行。

阆中市人民政府

2020年5月15日

阆中市2020年度国有建设用地供应计划

为切实加强国有建设用地供应计划管理,合理配置土地资源,优化土地供应结构,加强土地市场调控,保障我市城市居民住房建设和重点服务业项目、重大工业项目用地需求,促进市域经济和社会可持续发展。根据原国土资源部《比分直播,皇冠比分印发国有建设用地供应计划编制比分直播,皇冠比分(试行)的通知》(国土资发〔2010〕117号)、《四川省人民政府印发比分直播,皇冠比分进一步加强土地出让管理规定的通知》(川府发〔2014〕58号)和《南充市人民政府印发比分直播,皇冠比分进一步加强土地出让管理工作规定的通知》(南府发〔2019〕12号)的要求,结合《阆中市城市总体规划(2010-2030)》,参考上年度国有建设用地供地情况和本年度用地需求,特制定本计划。

一、指导思想

坚持以党的十九大精神为指导,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,立足于经济发展和土地市场需求,科学合理确定供应规模、结构、布局、时序。以供应引导需求,严格控制增量,努力盘活存量,推动土地利用比分直播,皇冠比分、节约、集约、高效发展,确保国有建设用地供应工作计划有序、稳步比分直播,皇冠比分有效实施。按照城乡统筹、节约集约、供需平衡、有保有压的原则,优化供应结构,适当增加居住供地供应总量,优先确定保障性住房用地。

二、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2020年本市土地供应总量控制在235.4453公顷内,其中新增建设用地控制在76.4113公顷内,鼓励和引导使用存量建设用地159.034公顷。

(二)国有建设用地供应结构

2020年度本市国有建设用地供应总量235.4453公顷,其中:商服用地51.2526公顷,工业仓储及其他产业用地34.3333公顷,住宅用地(商品房用地)40.9507公顷,教育用地5.3333公顷,医卫用地6.6667公顷,公共管理与公共服务用地34.7087公顷,水域水利设施用地12公顷,交通运输用地50.2公顷。

(三)国有建设用地供应布局

2020年度保宁街道、七里街道、江南街道建设用地供应量为161.2086公顷,占全市土地供应总量的68.47%,其中:保宁街道土地供应量为40.47公顷;七里街道土地供应量为77.2106公顷;江南街道土地供应量为43.528公顷;河溪街道土地供应总量为57.4706公顷,占全市土地供应总量的24.41%;各乡镇场镇建设用地供应量共计16.766公顷,占全市土地供应总量的7.12%。

(四)政策导向

1. 优化空间布局

从储备土地着手,重点抓好储备土地供应,完成批次用地供应比例。同时,以盘活存量与新增建设用地结合,优化中心城区用地结构,重点保障中心城区基础设施和公用设施的土地供应,适度供应符合中心城区功能定位的产业发展用地,严格限制与中心城区发展不协调的土地供应。重点保障古城建设用地、七里工业园区和高速路连接线经济走廊,江东新区机场用地以及嘉陵江流域综合开发项目、和城市环境综合治理的土地供应,全力优化用地布局,提高土地综合利用效率。

2. 优化土地供应结构

保证住宅用地适度供应,着力解决中低收入家庭的住房困难,合理引导住房需求,严格控制商品住宅用地单宗土地出让规模,严禁向别墅类土地开发项目供地。保证以改善民生为重点的公共基础设施土地供应,重点支持教育、科技、文化、体育、卫生、应急管理等公共服务项目土地供应,提升城镇综合功能和服务水平,改善城镇居民生活环境。大力支持符合国家产业政策的工业项目土地供应,重点支持高新技术产业、无污染环保型工业项目的落地,严禁为污染重、高耗能、低产出的项目供地。

3. 促进土地集约节约利用

合理规划增量土地布局,优化土地利用结构,合理确定各项建设的建筑密度、容积率、绿地率等规划条件,充分利用存量土地,大力调高土地利用效率。优先开发利用空闲、废弃和低效利用的土地,加大闲置土地处置力度,确保节约集约利用每宗土地。严格执行工业用地控制指标,严禁超规模供地,促进土地节约集约利用。严禁以经济社会发展、新城建设、新农村建设、提高农民收入等为由,违法违规乱占耕地。

4. 发挥市场配置资源基础作用

严格执行工业和经营性用地招标拍卖挂牌出让制度,工业用地和商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地,以及同一宗土地有两个以上意向用地者的,都必须实现招标拍卖挂牌等方式公开出让。商品住宅以及含商品住宅的用地,一律以拍卖方式公开出让。充分发挥土地市场资源配置优势,运用价格杠杆不断推进土地市场化进程。

四、保障措施

(一)严格执行供应计划

对供应计划指标实行指令性管理,不得突破,没有农用地转用计划指标的,不予批准农用地转用。

(二)建立部门联动机制

建立新增建设用地项目计划管理机制,完善项目用地联审方式,实施用造挂钩,确保有限指标优用、快用。对重点建设项目,实施专人负责制,落实跟踪报批服务,对符合条件的项目实行先行用地审批,确保项目用地合法合规。

(三)建立土地储备项目审核机制

通过建立土地储备项目审核机制,科学确定土地储备项目开发成本和招标拍卖挂牌出让底价,合理有效的控制区域地价水平,加强土地出让前期的研究,最大限度减少土地交易违约现象产生。

(四)坚持实行“净地”出让制度

及时掌握城市各项基础设施和建设计划,提前开展土地收购整理储备,创造土地升值空间。加强经营性土地供应与收购整理储备工作相结合,坚持“净地”出让制度,未整理达到“净地”条件的经营性建设项目用地不得在土地交易中心实施公开出让。

(五)建立动态监管和跟踪服务制度

建立土地供应项目监管制度,对供地计划的执行情况进行跟踪监控,掌握监管项目进展情况,及时调度供地进度,适时调整供地计划,研究解决出现的问题,对项目进行现场巡查,及时解决项目推进中遇到的难点问题。

附件:1.阆中市2020年度国有建设用地供应计划表

          2.阆中市2020年度建设用地拟供应宗地表

          3.阆中市2020年度拟出让地块统计表

附件1

阆中市2020年度国有建设用地供应计划表  (单位:公顷)

   用途

区县

合计

商服用地(含乡镇商业用地)

工矿仓

储用地

住宅用地

公共管理与

公共服务用地

交通运输用地

水域及水利设施用地

特殊

用地

小计

廉租房用  地

棚改

用地

商品房用地(中小型商品房)

其他用地

(乡镇场镇住宅用地)

阆中市

235.4453

51.2526

34.3333

40.9506

0.00

0.00

40.7146

0.236

34.7087

50.2

12.00

0.00








































注:土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)一级类统计。                                 

附件2

阆中市2020年度建设用地拟供应宗地表

编号

位置

面积

(亩)

宗地用途

供地方式

区域

拟供地时间

备注

1

七里巴都大道(2019)108

88

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年8月


2

七里滨江南路(2018)107

95.79

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年5月


3

七里三台山

56

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年8月


4

保宁盘龙路

25

商业、住宅

拍卖

保宁街道

2020年8月


5

保宁姜家拐

167.19

商业、住宅

拍卖

保宁街道

2020年8月


6

江南白溪濠

178.74

商业、住宅

拍卖

江南街道

2020年8月


7

天宫场镇用地

3.54

商业、住宅

拍卖

天宫镇

2020年8月


8

江南火车站北侧

56.69

商业

拍卖

江南街道

2020年8月


9

江南桃花街

8.76

商业

挂牌

江南街道

2020年11月


10

江南阆升路

65

商业

挂牌

江南街道

2020年11月


11

江南街道

12.86

商业

挂牌

江南街道

2020年8月


12

保宁古城区崔家巷

0.75

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


13

保宁古城良牧街

1

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


14

保宁街道张飞北路

50

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


15

保宁姜家拐

191.11

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


16

保宁阆水中路121号地块

22

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


17

江南白溪濠

129.87

商业

挂牌

江南街道

2020年8月


18

七里阆州大道

50.00

商业

挂牌

七里街道

2020年8月


19

七里街道七里大道

150

商业

挂牌

七里街道

2020年8月


20

江天旅游环线

4.01

商业

挂牌

飞凤镇

2020年8月


21

江天旅游环线

9.20

商业

挂牌

天宫镇

2020年8月


22

思依镇乡镇用地

3.06

商业

挂牌

思依镇

2020年8月


23

金垭镇乡镇用地

3.80

商业

挂牌

金垭镇

2020年8月


24

河溪街道商业用地

9.06

商业

挂牌

河溪街道

2020年11月


25

江天旅游环线

1.62

商业

挂牌

天宫镇

2020年8月


26

江南街道眉山寺大道

130.00

工业

挂牌

江南街道

2020年2月


27

江南街道金银观村

21.00

工业

挂牌

江南街道

2020年11月


28

七里街道工业园区

15.00

工业

挂牌

七里街道

2020年5月


29

七里街道工业园区

50.00

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


30

七里街道工业园区

118.40

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


31

七里工业园区

80.00

工业

挂牌

七里街道

2020年3月


32

七里工业园区

90.00

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


33

金垭镇工业用地

8.60

工业用地

挂牌

金垭镇

2020年8月


34

老观镇工业用地

2.00

工业用地

挂牌

老观镇

2020年11月


35

七里街道汉王祠社区

80.00

教育用地

划拨

七里街道

2020年8月


36

精神病医院

50.00

医卫用地

划拨

七里街道

2020年11月


37

妇幼保健院

50.00

医卫用地

划拨

七里街道

2020年11月


38

阆中古城水环境综合治理PPP建设项目

82.75

公共服务

划拨

文成镇

2020年5月


39

七里工业园区污水截流干管二期

34.97

公共服务

划拨

七里街道

2020年11月


40

市政道路及排水建设项目

400.00

公共服务

划拨

保宁、七里、江南、河溪街道

2020年11月

保宁150亩 、七里150亩、江南50亩、河溪50亩

41

宝马场镇公共服务用地

2.91

公共服务

划拨

宝马镇

2020年11月


42

阆中村镇排水一体化工程

180.00

水利设施

划拨

千佛、龙泉、洪山镇,河溪街道

2020年11月


43

机场项目

753.00

交通运输用地

划拨

河溪街道

2020年8月


合计

3531.68






附件3

阆中市2020年度拟出让地块统计表

编号

位置

面积

(亩)

宗地用途

供地方式

区域

拟供地时间

备注

1

七里巴都大道(2019)108

88

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年8月


2

七里滨江南路(2018)107

95.79

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年5月


3

七里三台山

56

商业、住宅

拍卖

七里街道

2020年8月


4

保宁盘龙路

25

商业、住宅

拍卖

保宁街道

2020年8月


5

保宁姜家拐

167.19

商业、住宅

拍卖

保宁街道

2020年8月


6

江南白溪濠

178.74

商业、住宅

拍卖

江南街道

2020年8月


7

天宫场镇用地

3.54

商业、住宅

拍卖

天宫镇

2020年8月


8

江南火车站北侧

56.69

商业

拍卖

江南街道

2020年8月


9

江南桃花街

8.76

商业

挂牌

江南街道

2020年11月


10

江南阆升路

65

商业

挂牌

江南街道

2020年11月


11

江南街道

12.86

商业

挂牌

江南街道

2020年8月


12

保宁古城区崔家巷

0.75

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


13

保宁古城良牧街

1

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


14

保宁街道张飞北路

50

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


15

保宁姜家拐

191.11

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


16

保宁阆水中路121号地块

22

商业

挂牌

保宁街道

2020年11月


17

江南白溪濠

129.87

商业

挂牌

江南街道

2020年8月


18

七里阆州大道

50.00

商业

挂牌

七里街道

2020年8月


19

七里街道七里大道

150

商业

挂牌

七里街道

2020年8月


20

江天旅游环线

4.01

商业

挂牌

飞凤镇

2020年8月


21

江天旅游环线

9.20

商业

挂牌

天宫镇

2020年8月


22

思依镇乡镇用地

3.06

商业

挂牌

思依镇

2020年8月


23

金垭镇乡镇用地

3.80

商业

挂牌

金垭镇

2020年8月


24

河溪街道商业用地

9.06

商业

挂牌

河溪街道

2020年11月


25

江天旅游环线

1.62

商业

挂牌

天宫镇

2020年8月


26

江南街道眉山寺大道

130.00

工业

挂牌

江南街道

2020年2月


27

江南街道金银观村

21.00

工业

挂牌

江南街道

2020年11月


28

七里街道工业园区

15.00

工业

挂牌

七里街道

2020年5月


29

七里街道工业园区

50.00

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


30

七里街道工业园区

118.40

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


31

七里工业园区

80.00

工业

挂牌

七里街道

2020年3月


32

七里工业园区

90.00

工业

挂牌

七里街道

2020年8月


33

金垭镇工业用地

8.60

工业用地

挂牌

金垭镇

2020年8月


34

老观镇工业用地

2.00

工业用地

挂牌

老观镇

2020年11月


合计

1898.05






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